ブリシア豊洲 全体物件概要

所在地

東京都江東区枝川二丁目6番84（地番）

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅へ徒歩17分
JR京葉線・武蔵野線「潮見」駅へ徒歩13分
東京メトロ東西線「木場」駅へ徒歩17分

地目

宅地

用途地域・地区

準工業地域、防火地域、都市計画区域内、市街化区域、宅地造成等工事規制区域

建ぺい率

60％（角地緩和により70％）

容積率

400%

敷地面積

687.85㎡（実測）

建築面積

459.16㎡

延床面積

3,330.66㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上10階建

総戸数

51戸（他管理室1戸）

建築確認番号

GEA2411-11426（2025年3月14日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

売主

株式会社ブリス
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
TEL：03-5776-0017

売主

株式会社 ビッグゲート
宅地建物取引業/東京都知事（1）第107137号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1
TEL：03-6402-5930

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
このたび弊社は、2025年10月1日付で社名を下記の通り変更いたしましたのでお知らせ申し上げます。
旧社名：ブリシア不動産販売株式会社
新社名：株式会社 ビッグゲート
※住所・電話番号に変更はございません。

販売提携（代理）

大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
TEL.03-3509-1380（代表）
宅地建物取引業免許／東京都知事（4）第91090号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社クレオ一級建築士事務所

施工

大木建設株式会社 東京支店

完成予定時期

2027年7月下旬

引渡し可能時期

2027年8月下旬

駐車場

敷地内1台（料金3万8000円／月、※他一時駐車スペース1台、分譲駐車場6台）

バイク置場

敷地内に平置式6台（月額使用料：3,000円～4,000円）

駐輪場

敷地内に90台（平置式9台、スライド式ラック（3人乗り）13台、2段式上段ラック27台・下段スライド式ラック41台）（月額使用料：200円～600円）

設計図書閲覧場所

株式会社ブリス（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理

株式会社レーベンコミュニティ

枝川新駅(仮称) ※着工記念シーズン
先着順販売概要
※完成すると最寄り駅になります。※直線約200ｍ圏。※今後、変更になる場合がございます。

販売戸数

3戸

販売価格

8,998万円～11,498万円

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

住戸専有面積

55.31㎡～60.18㎡

バルコニー面積

9.69㎡～11.56㎡

ポーチ面積

10.96㎡

管理費（月額）

17,260円～18,780円

修繕積立金（月額）

4,150円～4,510円

修繕積立基金（引渡時一括）

221,240円～240,720円

管理準備金（引渡時一括）

17,260円～18,780円

取引条件有効期限

2026年8月31日

返済例

[GSタイプ(1004号室・先着順住戸)、販売価格11,498万円をご購入の返済例]
●頭金/8万円●借入金額/11,490万円(月々借入元本8,890万円・ボーナス借入元本2,600万円)●返済期間/50年(元利均等返済)●月々返済額/189,642円(年12回・元金8,890万円)●ボーナス時返済額/333,326円(年2回・元金2,600万円)●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/提携住宅ローン●金利/1.030%(変動金利・基準金利2.300％より引き下げ幅1.270%。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。上記融資概要は2026年7月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。

備考

※先着順につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。

その他

情報更新日

2026年7月31日

次回更新予定日

2026年8月14日