ブリシア豊洲 全体物件概要

所在地

東京都江東区枝川二丁目6番84（地番）

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅へ徒歩17分
JR京葉線・武蔵野線「潮見」駅へ徒歩13分
東京メトロ東西線「木場」駅へ徒歩17分

地目

宅地

用途地域・地区

準工業地域、防火地域、都市計画区域内、市街化区域、宅地造成等工事規制区域

建ぺい率

60％（角地緩和により70％）

容積率

400%

敷地面積

687.85㎡（実測）

建築面積

459.16㎡

延床面積

3,330.66㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上10階建

総戸数

51戸（他管理室1戸）

建築確認番号

GEA2411-11426（2025年3月14日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

売主

株式会社ブリス
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
TEL：03-5776-0017

売主

株式会社 ビッグゲート
宅地建物取引業/東京都知事（1）第107137号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1
TEL：03-6402-5930

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
このたび弊社は、2025年10月1日付で社名を下記の通り変更いたしましたのでお知らせ申し上げます。
旧社名：ブリシア不動産販売株式会社
新社名：株式会社 ビッグゲート
※住所・電話番号に変更はございません。

販売提携（代理）

大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
TEL.03-3509-1380（代表）
宅地建物取引業免許／東京都知事（4）第91090号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社クレオ一級建築士事務所

施工

大木建設株式会社 東京支店

完成予定時期

2027年7月下旬

引渡し可能時期

2027年8月下旬

駐車場

敷地内1台（料金3万8000円／月、※他一時駐車スペース1台、分譲駐車場6台（第一期一次では分譲なし））

バイク置場

敷地内に平置式6台（月額使用料：3,000円～4,000円）

駐輪場

敷地内に90台（平置式9台、スライド式ラック（3人乗り）13台、2段式上段ラック27台・下段スライド式ラック41台）（月額使用料：200円～600円）

設計図書閲覧場所

株式会社ブリス（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理

株式会社レーベンコミュニティ

枝川新駅(仮称) ※着工記念シーズン　第一期二次販売概要
※完成すると最寄り駅になります。※直線約200ｍ圏。※今後、変更になる場合がございます。

販売戸数

5戸

販売価格

4,998万円～9,898万円

間取り

1LDK～4LDK

住戸専有面積

30.09㎡～65.04㎡

ポーチ面積

10.96㎡・11.88㎡

バルコニー面積

5.78㎡～12.49㎡

管理費（月額）

9,390円～20,290円

修繕積立金（月額）

2,260円～4,880円

修繕積立基金（引渡時一括）

120,360円～260,160円

管理準備金（引渡時一括）

9,390円～20,290円

取引条件有効期限

2025年11月30日

備考

※先着順につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。

枝川新駅(仮称) ※着工記念シーズン　第一期三予告次販売概要
※完成すると最寄り駅になります。※直線約200ｍ圏。※今後、変更になる場合がございます。

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK～4LDK

住戸専有面積

30.09㎡～65.04㎡

ポーチ面積

10.96㎡・11.88㎡

バルコニー面積

5.78㎡～12.49㎡

オーナーズスカイテラス面積

16.59㎡～22.29㎡

管理費（月額）

9,390円～20,290円

修繕積立金（月額）

2,260円～4,880円

修繕積立基金（引渡時一括）

120,360円～260,160円

管理準備金（引渡時一括）

9,390円～20,290円

備考

※販売予定時期／2025年11月中旬
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています。※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

その他

情報更新日

2025年11月10日

次回更新予定日

2025年11月21日